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我们认为个券方面,AAA/AA+/AA等级房企中都存在一些坑,一些龙头没有想象的那么好;但一些中小房企,必然也存在一定的错杀;夹在中间的某些区域房企,安全性与利差博弈空间很大:债务集中兑付、杠杆高企确实是相对负面的因素,但地产债发行松动,广义融资渠道边际不会比去年更差,若部分地方政府财力平衡的压力引致的结构性、区域性宽松政策重现,则闽系房企中的一些高成本地块似乎并不需要顶着资金压力捂盘便能回本,具体公司的风险仍需一事一议,一些高估值的个券夹杂着较多对地产行业悲观与流动性过于紧张的预期,有一定博弈的空间。

临危不惧:风险提高与利差压缩,高等级与长久期。投资视角,以负债的收益来承担权益的风险今年更加得不偿失。对于经营策略激进、关联交易过多、销售策略激进、管理层不稳定、负债管理期限错配、信息披露有瑕疵的企业,要做到防微杜渐。资管新规节奏放缓对市场的冲击并非利空,信用利差中枢的反弹告一段落,大概率会重回震荡下行。信用风险提高,而信用利差重回压缩,似乎回到了2014~15年的节奏,高等级、长久期,避信用风险而追求利差博弈、杠杆套息。

作者|DorAemon近日,梨视频拍客发布一则调查视频,调查显示水滴筹线下团队在全国多个城市医院中“扫楼”,这些水滴筹线下人员走访挨个病房、病床的患者及其家属,为他们提供网上募捐服务。此视频一出,再次引发大众对水滴筹的质疑:大众献爱心希望能帮助到那些真正需要被帮助的人,而不是明明自己有条件却仍然要使用公共资源的“占小便宜”者。

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